不少正式前往美国留学的朋友们，都要面临租房的问题，在日本，不管是租中学中学生寝室、留中学生公寓、或者找本地房子中介等等，好多中学生因不了解租房行情而吃亏，这么，美国留中学生在外租房怎么避坑呢？下边就跟随小编一上去瞧瞧吧！

日本留中学生租房途径

1、网络

日本的LOOT网站上也有好多租房信息，这跟国外的租房网站差不多，只要输入你们想住的地方的邮政编码，还可以选择你们觉得合理的价钱范围，搜索引擎都会手动把符合条件的信息列下来。

2、报纸

就拿纽约来说，在纽约的各大报纸都有房源信息版面，信息非常详细，和国外差不多，一般是类似分类广告页一样的版面，上面按房屋的地理位置列举房屋的简单信息，有的还有相片。刚去美国想租房的话，男子伴们可以多瞧瞧报纸。

3、List

你们还可以跟自己申请的美国高校的联系，索取房源清单（）。由于中学有责任解决所有国际中学生的住宿问题，假若没有申请到中学生寝室，中学的中学生住宿办公室会免费提供这样的清单。

4、国内的德国留学BBS

男子伴们还可以通过国外的德国留学峰会上找租房的信息。部份正式结业的留中学生们，会把她们租的房屋的信息贴在BBS上，大多是一些8、9月就要到期的房屋，男子伴们可以从她们手上续租。

日本留中学生在外租房怎么避坑？

1、选好中介

对于大部份朋友来说，租房的第一步会选择找中介。在美国，中介服务还是比较专业的，她们保障你租房环节效率更高。并且，有时侯中介本身就是个坑！所以你们在选择中介的时侯，尽量先去查一下中介的评分，还有之前用户对她们的评价，我比较倾向于找4.2分以上的规模比较大的中介。

2、基础需求

在签协议之前，一定要仔细核实，房屋停车费用、是否容许养宠物。那些对有车或则有宠物的租客来说十分重要，否则很容易被罚金。

3、周边环境

在美国，人口结构复杂，贫富差别大，选择一个比较安全的区域是很重要的。你们可以以邮编来分辨不同地段，还可以在社交平台上多搜索一些相关新闻。还有房屋本身的安保举措怎么。在保障安全性的情况下，就是便利性了，例如说去中学和市中心的话，交通是否便利，要花多长时间。

4、核对设施

在租房的时侯，要核实房屋里的设施：Wi-Fi、洗衣机、洗碗机、烤箱......以及跟业主确认，假如房屋上面设施坏了谁处理。在入住的时侯仔细检测（最好照相/录视频）瞧瞧电器灯具是否完好和整洁，还有水电煤气的初始刻度。

另外美国好多公寓是不容许在卧室晾校服的，所以也须要考虑烘干机的必要性。

5、租金押金

日本租房的押金按规定是不能超过5周的房租的。并且房租不论是给中介还是业主，都须要把押金在一个月之内转到政府规定的第三方机构DPS进行保管，并告知你Code。

假如她们没有做到这种，这么在退房时她们不退押金的话英国留学伦敦租房指南，不论你是否受损衣柜（这部份另算）你可以要求她们3倍赔付，但是她们还要支付罚金给政府。还有在给押金之前就跟业主/中介商量好满足如何的条件可以在退房时领到全额的押金（此处省略一万字，小编被扣的押金早已可以在美国再租几个月房屋了）。

6、签约让利

在美国的租金租约通常以12个月或则24个月、26个月这样以年为单位这样的常年合约。12个月以下的房屋一般比较难租到英国留学伦敦租房指南，但是一次签一年协议可以跟业主谈一下价位。所以会有短租需求的朋友选择签一年，之后提早退团，这些情况下最好提早了解清楚退团会形成的费用。

7、关于Bill

日本最近能源费用猛涨，水电煤气费用是一笔不小的开销。在租房时须要确认租金是否包bills，倘若不包的话，怎么交费，交费标准是如何的。假如合租的话，如何和同事平摊bills。

8、Tax

中学生不须要支付Tax，非中学生身分则须要，中学生身分的划分并不是看中学生BRP上的日期，而是以中学生证或中学给的Offer上的日期为准。非中学生身分的人和中学生合租的话，能享受市政税折扣，在入住一周内跟City确认入住时间和市政税的支付形式。

9、转租事宜

通常业主或中介是不容许出租的，有些事可以在征得同意的情况下出租的，但要缴纳相关出租费用，所以在签协议前要问清楚出租的事，防止后续问题。

10、

实在碰到麻烦的业主，可以到（公民资讯局）恳求帮助，她们会给免费的咨询指导。假如是中学的公寓，也可以恳求中学的帮助，不是中学的公寓的话，也可以找中学的在租房方面的法律援助（通常学院都有这个）。