说起希腊，人们率先想到的通常是温存荡漾的浪漫爱琴海、蓝顶白墙的欧式建筑、绵长的海岸线、星罗棋布的港湾，还有矗立着哲思与荣光的古老城邦。但吸引大家移民希腊的真正原因，却是希腊友好的移民政策和可观的投资及身份附加值。

相对其他移民国家，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万欧元及以上希腊房产即可“送身份”。并且，希腊买房获取的是地契，可以永久传承、福荫后代。 因此希腊购房投资移民，是非常受大家欢迎的一个移民项目。那么希腊购房移民都有哪些条件和政策呢？

希腊购房移民项目在希腊存在已久，从2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。就吸引了不少人移民希腊，也为希腊带来了很多投资。

希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：

1. 主申请人年满18周岁；

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；

3. 无犯罪记录；

4. 身体健康。

需要准备材料：

1. 申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6. 希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7. 交纳250欧元的申请费。

在以上的申请条件中希腊申根签证，最重要的就是购买房产，25万欧元，是欧洲黄金居留项目里资金门槛较低的了。但是早在今年的9月11日，希腊总理就透露希腊购房移民项目在2023年的1月1日起翻倍至50万欧。

这一消息像是一把推手，希腊买房移民申请人就爆发式增长，大家都希望能赶在新政出台前上车。但10月中旬开始，为了排查虚假申报，希腊移民申请的线下递交突然喊停，让大批已经准备好冲刺的投资人没了方向：万一房子买了，但申请交不了该怎么办？好消息是，11月16日起希腊永久居留启用网上递交申请，大大减少预约等待时间。

希腊移民与庇护部发布公告称，从2022年11月16日起，所有首次申请希腊居留许可的第三国公民都须通过线上平台提交申请。

申请人可由本人在线提交文件，也可以授权律师进行操作。网申开通后希腊申根签证，投资者们将再无后顾之忧，全力冲刺25万欧希腊买房移民末班车。

希腊是欧洲文明的发源地，是申根国家，获得希腊签证后可以自由出行欧洲26个申根成员国。从投资角度分析，目前希腊房地产具有“两低”优势，一是欧元汇率处于低位，二是希腊房价处于历史低位区。随着希腊经济回暖，房价将会攀升，该国房地产投资将实现盈利。

而且没有很多复杂的额外要求和条件，是个能够非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份之后畅通欧洲26个申根国家无阻。所以趁着新政没有生效，赶快赶上希腊移民这趟末班车！